Течет балкон – куда обратиться что делать в Москве (Строгино район) в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Москве (Строгино район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 146 — Строгино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 146 — Строгино
В каком районе	Строгино
Какой адрес	Москва, Карамышевская набережная, 20, корпус 1
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud146@ums-mos.ru
В каком регионе	Москва
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 942-61-64 (факс) +7 (495) 942-63-21 (справки) показать телефон
Сайт	http://mos-sud.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 147 — Строгино

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 147 — Строгино
В каком районе	Строгино
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, Карамышевская набережная, 20, корпус 1
Почта	mirsud147@ums-mos.ru
Номер телефона учреждения	+7 (495) 942-61-63 (факс) +7 (495) 942-62-97 (справки) показать телефон
Регион	Москва

На карте

Судебный участок мирового судьи № 148 — Строгино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 148 — Строгино
В каком районе находится	Строгино
Номера телефонов организации	+7 (495) 942-82-06 (факс) +7 (495) 942-77-95 (справки) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud148@ums-mos.ru
Регион России	Москва
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Адрес учреждения	Москва, Неманский проезд, 7, корпус 2

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 149 — Строгино

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 149 — Строгино
В каком районе находится	Строгино
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Адрес учреждения	Москва, Строгинский бульвар, 15
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 13:00
В каком регионе	Москва
Электронная почта	mirsud149@ums-mos.ru
Телефонный номер организации	+7 (495) 750-89-58 (факс) +7 (495) 942-90-15 (справки) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 426 — Строгино

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 426 — Строгино
В каком районе	Строгино
Электронная почта	mirsud426@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России находится	Москва
Номер телефона организации	+7 (495) 750-16-74 (справки) +7 (495) 750-11-07 показать телефон
Сайт	http://mos-sud.ru
Какой адрес	Москва, улица Твардовского, 4, корпус 4

Карта