Течет балкон – куда обращаться процедура в Москве (Солнцево район) в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Москве (Солнцево район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Солнцевский районный суд

Данные учреждения

Название учреждения	Солнцевский районный суд
В каком районе	Солнцево
Какой адрес	Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 1
Номер телефона организации	+7 (495) 435-63-62 (приемная) +7 (495) 435-53-13 (гражданские дела) +7 (495) 439-68-47 (уголовные дела) +7 (495) 439-68-47 (административные дела) +7 (495) 439-17-88 (председатель суда) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00
Почта	solncevsky.msk@sudrf.ru
Сайт	http://mos-gorsud.ru
В каком регионе	Москва

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 143 — Солнцево

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 143 — Солнцево
В каком районе находится	Солнцево
Номер телефона учреждения	+7 (495) 439-20-94 (факс) +7 (495) 439-12-72 (справки) показать телефон
Какой адрес	Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2
В каком регионе России находится	Москва
Электронная почта	mirsud143@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 144 — Солнцево

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 144 — Солнцево
В каком районе	Солнцево
Адрес учреждения	Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефон учреждения	+7 (495) 439-01-21 (факс) +7 (499) 792-36-75 (справки) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе	Москва
Почта	mirsud144@ums-mos.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 145 — Солнцево

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 145 — Солнцево
Район	Солнцево
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud145@ums-mos.ru
Адрес учреждения	Москва, улица 50 лет Октября, 6, корпус 2
Сайт	http://mos-sud.ru
В каком регионе России находится	Москва
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 439-31-56 +7 (495) 439-31-92 (справки) показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 421 — Солнцево

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 421 — Солнцево
Район	Солнцево
Адрес организации	Москва, улица Главмосстроя, 9, корпус 1
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 934-94-12 (справки) +7 (495) 934-91-07 показать телефон
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud421@ums-mos.ru
В каком регионе России	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта