Течет балкон – куда обратиться процедура в Москве (Раменки район) в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Москве (Раменки район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Никулинский районный суд — Раменки

Данные учреждения

Название	Никулинский районный суд — Раменки
Район	Раменки
Адрес где находится	Москва, Мичуринский проспект, 17/1
В каком регионе России находится	Москва
Номера телефонов учреждения	+7 (499) 739-31-75 (приемная) +7 (499) 739-31-78 (гражданские дела) +7 (499) 739-31-50 (уголовные дела) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00
Вебсайт	http://mos-gorsud.ru
Почта	info@18.msksud.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 177 — Раменки

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 177 — Раменки
В каком районе находится	Раменки
Адрес организации	Москва, Мичуринский проспект, 17, корпус 1
В каком регионе России	Москва
Сайт	http://mos-sud.ru
Номер телефона учреждения	+7 (495) 932-96-85 (справки) +7 (495) 932-96-76 (факс) показать телефон
Электронная почта	mirsud177@ums-mos.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждаг понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 178 — Раменки

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 178 — Раменки
В каком районе находится	Раменки
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, Мичуринский проспект, 17, корпус 1
Почта	mirsud178@ums-mos.ru
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Регион	Москва
Номер телефона учреждения	+7 (495) 932-96-82 (справки) +7 (495) 932-96-87 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 179 — Раменки

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 179 — Раменки
Район	Раменки
Адрес организации	Москва, Мичуринский проспект, 17, корпус 1
В каком регионе	Москва
Электронная почта	mirsud179@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	телефон отсутствует показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 180 — Раменки

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 180 — Раменки
В каком районе находится	Раменки
Телефонный номер организации	+7 (495) 932-96-81 (справки) +7 (495) 932-96-79 (факс) показать телефон
Регион	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud180@ums-mos.ru
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, Мичуринский проспект, 17, корпус 1

Карта проезда