Течет балкон – куда обратиться процедура в Москве (Перово район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Москве (Перово район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 290 — Перово

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 290 — Перово
Район	Перово
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 748-77-91 (справки) +7 (499) 748-77-92 показать телефон
В каком регионе России находится	Москва
Какой адрес	Москва, Коренная улица, 8, корпус 2
Сайт	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud290@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 291 — Перово

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 291 — Перово
В каком районе	Перово
Сайт	http://mos-sud.ru
Телефоны организации	+7 (495) 366-54-79 (справки) +7 (495) 366-30-97 (факс) показать телефон
Электронная почта	mirsud291@ums-mos.ru
Регион России	Москва
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес где находится	Москва, улица Буракова, 13

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 292 — Перово

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 292 — Перово
В каком районе	Перово
Электронная почта	mirsud292@ums-mos.ru
Какой адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Регион	Москва
Телефон учреждения	+7 (495) 965-80-10 (справки) +7 (495) 465-77-13 (факс) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 293 — Перово

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 293 — Перово
В каком районе находится	Перово
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Какой адрес	Москва, Перовская улица, 57
Регион	Москва
Электронная почта	mirsud293@ums-mos.ru
Телефонный номер организации	+7 (495) 368-73-55 (справки) +7 (495) 368-73-59 (факс) показать телефон
Сайт организации	http://mos-sud.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 294 — Перово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 294 — Перово
Район	Перово
Адрес где находится	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud294@ums-mos.ru
В каком регионе России	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефоны организации	+7 (495) 65-71-92 (справки) +7 (495) 965-29-01 (факс) показать телефон

Карта и адрес