Течет балкон – куда обращаться что делать в Москве (Митино район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Москве (Митино район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 172 — Митино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 172 — Митино
В каком районе	Митино
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud172@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 753-33-35 (справки) +7 (495) 754-70-45 (факс) показать телефон
Адрес учреждения	Москва, Митинская улица, 26
В каком регионе	Москва
Сайт	http://mos-sud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 173 — Митино

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 173 — Митино
В каком районе	Митино
Адрес учреждения	Москва, улица Генерала Белобородова, 37
Номер телефона организации	+7 (495) 505-97-54 (справки) +7 (495) 505-97-56 (факс) показать телефон
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Регион	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud173@ums-mos.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 174 — Митино

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 174 — Митино
В каком районе находится	Митино
Номер телефона организации	+7 (495) 754-71-45 (справки) +7 (495) 754-70-85 (факс) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud174@ums-mos.ru
Регион	Москва
Адрес где находится	Москва, Митинская улица, 26
Сайт	http://mos-sud.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 175 — Митино

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 175 — Митино
Район	Митино
Адрес организации	Москва, улица Генерала Белобородова, 37
Номер телефона учреждения	+7 (495) 505-97-52 (справки) +7 (495) 505-97-51 показать телефон
Электронная почта	mirsud175@ums-mos.ru
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России	Москва

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 176 — Митино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 176 — Митино
Район	Митино
Почта	mirsud176@ums-mos.ru
Часы работы	нет информации
Телефонный номер организации	+7 (495) 505-97-48 (справки) +7 (495) 505-97-49 (факс) показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, улица Генерала Белобородова, 37
В каком регионе России	Москва

Карта и адрес