Течет балкон – куда обратиться процедура в Москве (Мещанский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Москве (Мещанский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Тверской районный суд — Мещанский

Данные организации

Название организации	Тверской районный суд — Мещанский
Район	Мещанский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 12:00
Вебсайт организации	http://mos-gorsud.ru
В каком регионе	Москва
Адрес организации	Москва, Цветной бульвар, 25а
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 694-04-95 (приемная) +7 (495) 694-09-17 (гражданские дела) +7 (495) 694-09-16 (уголовные дела) +7 (495) 694-05-89 (административные дела) +7 (495) 694-01-73 (председатель суда) показать телефон
Электронная почта	tverskoy.msk@sudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 383 — Мещанский

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 383 — Мещанский
В каком районе	Мещанский
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес организации	Москва, улица Гиляровского, 16
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 18:00
Регион	Москва
Почта	mirsud383@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 681-22-57 (справки) +7 (495) 681-21-57 (факс) показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 384 — Мещанский

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 384 — Мещанский
В каком районе	Мещанский
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Почта	mirsud384@ums-mos.ru
Адрес учреждения	Москва, улица Гиляровского, 16
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефоны организации	+7 (495) 681-13-56 (справки) +7 (495) 681-17-62 (факс) показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 410 — Мещанский

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 410 — Мещанский
В каком районе	Мещанский
Регион России	Москва
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 688-95-26 (справки) +7 (495) 688-98-13 показать телефон
Электронная почта	mirsud410@ums-mos.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 411 — Мещанский

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 411 — Мещанский
В каком районе находится	Мещанский
Регион России	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Телефоны организации	+7 (495) 688-27-93 (справки) +7 (495) 688-29-50 показать телефон
Адрес учреждения	Москва, 3-й Самотечный переулок, 8
Электронная почта	mirsud411@ums-mos.ru

Адрес на карте