Течет балкон – куда обратиться процедура в Москве (Марьина Роща район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Москве (Марьина Роща район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 313 — Марьина Роща

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 313 — Марьина Роща
В каком районе	Марьина Роща
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефоны организации	+7 (499) 972-18-28 (справки) +7 (499) 972-17-46 показать телефон
В каком регионе	Москва
Почта	mirsud313@ums-mos.ru
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Какой адрес	Москва, улица Сущевский вал, 14/22, корпус 7

Карта

Судебный участок мирового судьи № 314 — Марьина Роща

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 314 — Марьина Роща
В каком районе	Марьина Роща
Электронная почта	mirsud314@ums-mos.ru
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Какой адрес	Москва, улица Сущевский вал, 14/22, корпус 7
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 978-13-91 (справки) +7 (499) 972-12-40 (факс) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
В каком регионе России находится	Москва

На карте

Судебный участок мирового судьи № 413 — Марьина Роща

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 413 — Марьина Роща
В каком районе находится	Марьина Роща
Адрес	Москва, Анненская улица, 8
В каком регионе России	Москва
Электронная почта
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номер телефона организации	+7 (495) 618-31-51 +7 (495) 618-68-10 показать телефон

Карта проезда

Бутырский районный суд — Марьина Роща

Данные организации

Название организации	Бутырский районный суд — Марьина Роща
Район	Марьина Роща
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием исковых заявлений понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	butyrsky.msk@sudrf.ru info@03.msksud.ru
В каком регионе России находится	Москва
Сайт учреждения	http://www.mos-gorsud.ru
Телефонный номер организации	+7 (495) 482-12-76 (гражданские дела) +7 (495) 482-20-84 (уголовные дела) показать телефон
Адрес где находится	Москва, улица Образцова, 26

На карте