Течет балкон – куда обратиться что делать в Москве (Люблино район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Москве (Люблино район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Люблинский районный суд

Данные организации

Название организации	Люблинский районный суд
В каком районе	Люблино
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт	http://mos-gorsud.ru
В каком регионе России находится	Москва
Почта	lublinsky.msk@sudrf.ru info@15.msksud.ru
Номера телефонов организации	+7 (499) 784-76-20 (приемная) +7 (499) 784-76-20 (гражданские дела) +7 (499) 784-76-30 (уголовные дела) +7 (499) 784-71-81 (председатель суда) показать телефон
Какой адрес	Москва, Марьинский парк, 29

Судебный участок мирового судьи № 261 — Люблино

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 261 — Люблино
В каком районе находится	Люблино
Номера телефонов организации	+7 (495) 350-40-00 (справки) +7 (495) 350-16-74 (факс) показать телефон
Регион России	Москва
Почта	mirsud261@ums-mos.ru
Сайт	http://mos-sud.ru
Адрес где находится	Москва, Кубанская улица, 23
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 13:00

Судебный участок мирового судьи № 262 — Люблино

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 262 — Люблино
В каком районе	Люблино
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов организации	+7 (495) 358-56-32 (справки) +7 (495) 358-41-01 (факс) показать телефон
В каком регионе России находится	Москва
Почта	mirsud262@ums-mos.ru
Адрес организации	Москва, Краснодарская улица, 27/13

Судебный участок мирового судьи № 263 — Люблино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 263 — Люблино
Район	Люблино
Телефон учреждения	+7 (495) 358-55-91 (справки) +7 (495) 358-33-76 (факс) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе	Москва
Адрес учреждения	Москва, Краснодарская улица, 27/13
Электронная почта	mirsud263@ums-mos.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Судебный участок мирового судьи № 264 — Люблино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 264 — Люблино
В каком районе находится	Люблино
Электронная почта	mirsud264@ums-mos.ru
Адрес учреждения	Москва, Краснодарская улица, 27/13
Сайт	http://mos-sud.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 358-86-93 (справки) +7 (495) 358-33-51 (факс) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России находится	Москва

Судебный участок мирового судьи № 265 — Люблино

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 265 — Люблино
В каком районе находится	Люблино
Номера телефонов организации	+7 (495) 358-20-34 (справки) +7 (495) 358-41-74 (факс) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud265@ums-mos.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион России	Москва
Адрес организации	Москва, Краснодарская улица, 27/13