Течет балкон – куда обратиться что делать в Москве (Кузьминки район) в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Москве (Кузьминки район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Кузьминский районный суд — Кузьминки

Данные организации

Название учреждения	Кузьминский районный суд — Кузьминки
В каком районе	Кузьминки
В каком регионе	Москва
Адрес	Москва, Зеленодольская улица, 8/13
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00
Номер телефона организации	+7 (495) 919-17-71 (приемная) +7 (495) 378-11-18 (уголовные дела) +7 (495) 379-61-78 (гражданские дела) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-gorsud.ru
Почта	kuzminsky.msk@sudrf.ru info@12.msksud.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 125 — Кузьминки

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 125 — Кузьминки
В каком районе	Кузьминки
Адрес организации	Москва, Зеленодольская улица, 4
Номер телефона учреждения	+7 (499) 722-63-80 (факс) +7 (495) 378-46-60 (справки) показать телефон
Почта	mirsud125@ums-mos.ru
В каком регионе	Москва
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 126 — Кузьминки

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 126 — Кузьминки
В каком районе	Кузьминки
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud126@ums-mos.ru
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Телефон учреждения	+7 (499) 722-63-76 (справки) +7 (495) 378-19-05 (факс) показать телефон
Адрес организации	Москва, Зеленодольская улица, 4
В каком регионе России находится	Москва

На карте

Судебный участок мирового судьи № 127 — Кузьминки

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 127 — Кузьминки
В каком районе	Кузьминки
В каком регионе	Москва
Адрес	Москва, Зеленодольская улица, 4
Телефоны организации	+7 (499) 784-96-36 (факс) +7 (499) 784-94-51 (справки) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud127@ums-mos.ru
Вебсайт	http://mos-sud.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 128 — Кузьминки

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 128 — Кузьминки
В каком районе находится	Кузьминки
Адрес учреждения	Москва, Зеленодольская улица, 4
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Телефон учреждения	+7 (499) 722-63-82 +7 (495) 379-91-47 (справки) показать телефон
Электронная почта	mirsud128@ums-mos.ru
В каком регионе России	Москва

На карте