Течет балкон – куда обратиться процедура в Москве (Кунцево район) в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Москве (Кунцево район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Кунцевский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Кунцевский районный суд
В каком районе	Кунцево
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00
Какой адрес	Москва, Ярцевская улица, 12
Почта	kuncevsky.msk@sudrf.ru
Сайт	http://mos-gorsud.ru
Номер телефона учреждения	+7 (495) 417-46-75 (приемная) +7 (495) 416-62-17 (гражданские дела) +7 (495) 416-62-28 (уголовные дела) +7 (495) 416-62-15 (председатель суда) показать телефон
В каком регионе России	Москва

Судебный участок мирового судьи № 198 — Кунцево

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 198 — Кунцево
В каком районе	Кунцево
Электронная почта	mirsud198@ums-mos.ru
В каком регионе России	Москва
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 140-52-57 (справки) +7 (499) 140-52-26 (факс) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт	http://mos-sud.ru
Адрес учреждения	Москва, Бобруйская улица, 4, корпус 1

Судебный участок мирового судьи № 199 — Кунцево

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 199 — Кунцево
В каком районе находится	Кунцево
Адрес	Москва, Бобруйская улица, 4, корпус 1
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Почта	mirsud199@ums-mos.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (499) 140-52-64 (справки) +7 (499) 140-43-81 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Судебный участок мирового судьи № 200 — Кунцево

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 200 — Кунцево
Район	Кунцево
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Номера телефонов организации	+7 (499) 144-66-62 (справки) +7 (499) 144-66-63 (факс) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе	Москва
Почта	mirsud200@ums-mos.ru
Адрес	Москва, Кастанаевская улица, 51, корпус 1

Судебный участок мирового судьи № 201 — Кунцево

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 201 — Кунцево
В каком районе	Кунцево
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес организации	Москва, Верейская улица, 21
Почта	mirsud201@ums-mos.ru
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Номера телефонов организации	+7 (495) 440-09-31 (справки) +7 (495) 443-87-64 (факс) показать телефон
Регион России	Москва

Судебный участок мирового судьи № 202 — Кунцево

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 202 — Кунцево
Район	Кунцево
Номера телефонов организации	+7 (495) 443-20-31 (справки) +7 (495) 443-21-46 (факс) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud202@ums-mos.ru
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Какой адрес	Москва, Полоцкая улица, 6, корпус 1