Течет балкон – куда обратиться процедура в Москве (Красносельский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Москве (Красносельский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Басманный районный суд — Красносельский

Данные учреждения

Название	Басманный районный суд — Красносельский
В каком районе находится	Красносельский
Почта	basmanny.msk@sudrf.ru info@02.msksud.ru
Телефон учреждения	+7 (499) 975-54-65 (приемная) +7 (499) 975-38-67 (гражданские дела) +7 (499) 975-39-29 (уголовные дела) показать телефон
Сайт организации	http://mos-gorsud.ru
Регион	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием исковых заявлений понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес где находится	Москва, Каланчевская улица, 11

Судебный участок мирового судьи № 381 — Красносельский

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 381 — Красносельский
В каком районе	Красносельский
Регион России	Москва
Электронная почта	mirsud381@ums-mos.ru
Адрес	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 688-32-81 (справки) +7 (495) 688-32-47 (факс) показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 382 — Красносельский

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 382 — Красносельский
Район	Красносельский
Почта	mirsud382@ums-mos.ru
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Регион	Москва
Адрес учреждения	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефон учреждения	+7 (495) 688-33-74 показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 388 — Красносельский

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 388 — Красносельский
Район	Красносельский
Телефон учреждения	+7 (495) 688-36-92 (справки) +7 (495) 688-36-53 (факс) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Какой адрес	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud388@ums-mos.ru
Регион	Москва

Судебный участок мирового судьи № 408 — Красносельский

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 408 — Красносельский
Район	Красносельский
Почта	mirsud408@ums-mos.ru
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Номера телефонов организации	+7 (495) 688-92-02 (для справок) +7 (495) 688-79-34 (факс) показать телефон
Адрес учреждения	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Судебный участок мирового судьи № 409 — Красносельский

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 409 — Красносельский
В каком районе	Красносельский
Адрес где находится	Москва, 3-й Самотечный переулок, 12
Почта	mirsud409@ums-mos.ru
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Телефон учреждения	+7 (495) 688-95-28 показать телефон
В каком регионе России	Москва
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00