Течет балкон – куда обращаться процедура в Москве (Ивановское район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Москве (Ивановское район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 282 — Ивановское
Район	Ивановское
Номер телефона организации	+7 (495) 465-47-25 (справки) +7 (495) 465-61-21 показать телефон
Адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе	Москва
Почта	mirsud282@ums-mos.ru
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 283 — Ивановское
В каком районе находится	Ивановское
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России находится	Москва
Адрес учреждения	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Электронная почта	mirsud283@ums-mos.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 465-69-66 (справки) +7 (495) 465-68-68 (факс) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 284 — Ивановское
В каком районе находится	Ивановское
Телефон учреждения	+7 (495) 965-41-39 (справки) +7 (495) 965-11-96 (факс) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud284@ums-mos.ru
В каком регионе	Москва
Адрес организации	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Сайт	http://mos-sud.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 285 — Ивановское
В каком районе	Ивановское
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud285@ums-mos.ru
В каком регионе России	Москва
Телефоны организации	+7 (495) 965-89-65 +7 (495) 965-88-97 показать телефон
Адрес организации	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 286 — Ивановское
В каком районе	Ивановское
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион	Москва
Номера телефонов организации	+7 (495) 465-05-24 (справки) +7 (495) 465-74-85 (факс) показать телефон
Сайт	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Почта	mirsud286@ums-mos.ru

Карта