Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Москве (Басманный район).
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Гарнизонный военный суд — Басманный
Данные организации
| Название организации |
Гарнизонный военный суд — Басманный |
| В каком районе |
Басманный |
|
|
| Адрес организации |
Москва, Мясницкая улица, 41 |
| В каком регионе |
Москва |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (495) 696-77-61 (приемная) +7 (495) 696-75-16 показать телефон |
| Электронная почта |
94gvs.msk@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://94gvs.msk.sudrf.ru |
Мещанский районный суд — Басманный
Данные учреждения
| Название |
Мещанский районный суд — Басманный |
| В каком районе находится |
Басманный |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 12:00 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
info@16.msksud.ru meshansky.msk@sudrf.ru |
| В каком регионе |
Москва |
| Сайт организации |
http://mos-gorsud.ru |
| Адрес где находится |
Москва, улица Фридриха Энгельса, 32 |
| Телефонный номер организации |
+7 (495) 680-50-53 (приемная) +7 (495) 680-67-90 (административные дела) +7 (495) 680-19-79 (уголовные дела) +7 (495) 680-18-88 (председатель суда) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 359 — Басманный
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 359 — Басманный |
| В каком районе |
Басманный |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (495) 688-30-42 (справки) +7 (495) 688-31-47 показать телефон |
| Адрес |
Москва, 3-й Самотечный переулок |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
mirsud359@ums-mos.ru |
| В каком регионе России |
Москва |
| Сайт |
http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 360 — Басманный
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 360 — Басманный |
| Район |
Басманный |
|
|
| Электронная почта |
mirsud360@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения |
http://mos-sud.ru |
| Адрес организации |
Москва, 3-й Самотечный перейлок, 12 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 688-59-82 (справки) +7 (495) 688-40-21 показать телефон |
| В каком регионе |
Москва |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 361 — Басманный
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 361 — Басманный |
| В каком районе находится |
Басманный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (495) 360-04-81 (справки) +7 (495) 360-04-25 (факс) показать телефон |
| Электронная почта |
mirsud361@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения |
http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится |
Москва, улица Госпитальный Вал, 5 |
| Регион России |
Москва |
Судебный участок мирового судьи № 362 — Басманный
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 362 — Басманный |
| В каком районе |
Басманный |
|
|
| Адрес учреждения |
Москва, улица Госпитальный Вал, 5 |
| В каком регионе России находится |
Москва |
| Номера телефонов организации |
+7 (495) 360-08-84 (справки) +7 (495) 360-08-91 (факс) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт |
http://mos-sud.ru |
| Электронная почта |
mirsud362@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 387 — Басманный
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 387 — Басманный |
| Район |
Басманный |
|
|
| Электронная почта |
mirsud387@ums-mos.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 688-31-74 (справки) +7 (495) 688-31-82 показать телефон |
| В каком регионе |
Москва |
| Адрес учреждения |
Москва, 3-й Самотечный переулок |
| Сайт организации |
http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 390 — Басманный
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 390 — Басманный |
| В каком районе находится |
Басманный |
|
|
| Сайт учреждения |
http://mos-sud.ru |
| Электронная почта |
mirsud390@ums-mos.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 917-95-34 +7 (495) 916-18-63 показать телефон |
| Адрес где находится |
Москва, улица Казакова, 3 |
| В каком регионе России находится |
Москва |
