Течет балкон – куда обращаться процедура в Москве (Бабушкинский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Москве (Бабушкинский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Бабушкинский районный суд

Данные организации

Название организации	Бабушкинский районный суд
В каком районе находится	Бабушкинский
Адрес учреждения	Москва, улица Летчика Бабушкина, 39а
Номера телефонов организации	+7 (495) 471-06-33 (уголовные дела) +7 (495) 471-26-66 (приемная) +7 (495) 471-06-77 (гражданские дела) показать телефон
Регион	Москва
Сайт	http://mos-gorsud.ru
Электронная почта	babushky.msk@sudrf.ru info@01.msksud.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием исковых заявлений понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 330 — Бабушкинский

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 330 — Бабушкинский
В каком районе	Бабушкинский
Регион России	Москва
Телефонный номер организации	+7 (499) 188-66-88 (справки) +7 (499) 188-74-57 (факс) показать телефон
Электронная почта	mirsud330@ums-mos.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Адрес где находится	Москва, Югорский проезд, 20

Карта

Судебный участок мирового судьи № 331 — Бабушкинский

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 331 — Бабушкинский
Район	Бабушкинский
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес где находится	Москва, улица Коминтерна, 32/5
В каком регионе России находится	Москва
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов организации	+7 (499) 184-42-97 (справки) +7 (499) 184-81-56 (факс) показать телефон
Почта	mirsud331@ums-mos.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 332 — Бабушкинский

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 332 — Бабушкинский
Район	Бабушкинский
В каком регионе России	Москва
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Какой адрес	Москва, улица Коминтерна, 325
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud332@ums-mos.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (499) 184-86-10 (справки) +7 (499) 184-70-10 (факс) показать телефон

Адрес на карте