Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
- Кто несёт ответственность
- Обязанности собственника
- Предупреждение аварийного состояния балкона
- Минусинский городской суд
- Данные учреждения
- Судебный участок мирового судьи N 100 — Минусинск
- Данные организации
- Судебный участок мирового судьи N 140 — Минусинск
- Данные учреждения
- Судебный участок мирового судьи N 152 — Минусинск
- Данные учреждения
- Судебный участок мирового судьи N 153 — Минусинск
- Данные организации
- Судебный участок мирового судьи N 99 — Минусинск
- Данные организации
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Минусинске.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Минусинский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение | Минусинский городской суд |
| Район | |
 |
|
| Почта | minusa.krk@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Минусинск, улица Гоголя, 66а |
| Сайт организации | http://minusa.krk.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (39132) 2-01-92 +7 (39132) 2-53-70 (канцелярия) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи N 100 — Минусинск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи N 100 — Минусинск |
| Район | |
|
|
|
| Электронная почта | |
| Адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Телефонный номер учреждения | +7 (39132) 2-21-18 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи N 140 — Минусинск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 140 — Минусинск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (39132) 4-40-11 показать телефон |
| Почта | |
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
| Регион России | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 152 — Минусинск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 152 — Минусинск |
| Район | |
|
|
|
| Электронная почта | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
| Регион России | Красноярский край |
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| Номер телефона организации | +7 (39132) 2-21-18 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи N 153 — Минусинск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 153 — Минусинск |
| Район | |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (39132) 2-21-18 показать телефон |
| Почта | |
| В каком регионе России | Красноярский край |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи N 99 — Минусинск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 99 — Минусинск |
| Район | |
|
|
|
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Почта | |
| Какой адрес | Красноярский край, Минусинск, улица Михайлова, 13 |
| Номер телефона организации | +7 (39132) 4-40-11 показать телефон |