Течет балкон – куда обратиться процедура в Лыткарино в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Лыткарино.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 108 — Лыткарино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 108 — Лыткарино
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 13:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://108.mo.msudrf.ru
Адрес учреждения	Московская область, Лыткарино, 1-й квартал, 19а
Регион	Московская область
Номера телефонов учреждения	+7 (49555) 2-67-98 +7 (49555) 2-13-73 показать телефон
Почта	108.mo@msudrf.ru 108@mirsudmo.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 109 — Лыткарино

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 109 — Лыткарино
В каком районе находится
Сайт учреждения	http://109.mo.msudrf.ru
Регион России	Московская область
Номер телефона организации	+7 (49555) 5-51-90 показать телефон
Почта	109.mo@msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Московская область, Лыткарино, 1-й квартал, 19а

На карте

Судебный участок мирового судьи № 303 — Лыткарино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 303 — Лыткарино
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	303.mo@msudrf.ru 303@mirsudmo.ru
Адрес где находится	Московская область, Лыткарино, Парковая улица, 12
Сайт организации	http://303.mo.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (495) 567-45-97 +7 (498) 642-35-81 показать телефон
Регион России	Московская область

Карта проезда

Лыткаринский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Лыткаринский городской суд
Район
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 552-45-07 +7 (495) 555-22-44 (канцелярия) показать телефон
Адрес где находится	Московская область, Лыткарино, Песчаная улица, 6
Сайт организации	http://litkarino.mo.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Московская область
Почта	lytkarino.sud@yandex.ru litkarino.mo@sudrf.ru

Карта