Течет балкон – куда обращаться что делать в Ливнах в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Ливнах.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Ливны

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Ливны
В каком районе находится
Электронная почта	liv1_mirsud@adm.orel.ru
Номер телефона учреждения	+7 (48677) 7-15-33 показать телефон
Сайт	http://1liv.orl.msudrf.ru
Адрес	Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13
В каком регионе России находится	Орловская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя вторник: с 09:00 до 12:00

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Ливны

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Ливны
В каком районе находится
Сайт учреждения	http://2liv.orl.msudrf.ru
Электронная почта	liv2_mirsud@adm.orel.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Орловская область
Адрес где находится	Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13
Номер телефона организации	+7 (48677) 7-15-09 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Ливны

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Ливны
В каком районе
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13
Номер телефона организации	+7 (48677) 2-25-01 показать телефон
Электронная почта	liv3_mirsud@adm.orel.ru
В каком регионе России	Орловская область
Вебсайт организации	http://3liv.orl.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Ливны

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Ливны
В каком районе
Сайт учреждения	http://4liv.orl.msudrf.ru
Электронная почта	liv4_mirsud@adm.orel.ru
Регион	Орловская область
Адрес где находится	Орловская область, Ливны, улица Ленина, 13
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя пятница: с 09:00 до 12:00
Номера телефонов организации	+7 (48677) 7-15-29 показать телефон

Адрес на карте

Ливенский районный суд — Ливны

Данные учреждения

Название учреждения	Ливенский районный суд — Ливны
Район
Адрес организации	Орловская область, Ливны, Октябрьская улица, 5а
Вебсайт организации	http://livensky.orl.sudrf.ru
Почта	livensky.orl@sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (48677) 3-35-48 +7 (48677) 3-36-83 +7 (48677) 3-36-53 показать телефон
Регион	Орловская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда