Течет балкон – куда обратиться что делать в Лениногорске (Лениногорский район) в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Лениногорске (Лениногорский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Лениногорский городской суд

Данные учреждения

Учреждение	Лениногорский городской суд
В каком районе	Лениногорский
Регион России	Татарстан (республика)
Электронная почта	leninogorsky.tat@sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (85595) 6-48-01 +7 (85595) 5-15-48 показать телефон
Адрес где находится	Республика Татарстан, Лениногорский район, Лениногорск, улица Агадуллина, 12
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт организации	http://leninogorsky.tat.sudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Лениногорск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Лениногорск
В каком районе	Лениногорский
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (85595) 5-48-62 показать телефон
Регион России	Татарстан (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Почта	ms.4101@tatar.ru
Какой адрес	Республика Татарстан, Лениногорский район, Лениногорск, улица Агадуллина, 12

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Лениногорск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Лениногорск
В каком районе находится	Лениногорский
Адрес	Республика Татарстан, Лениногорский район, Лениногорск, улица Агадуллина, 12
Телефонный номер учреждения	+7 (85595) 5-48-76 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт	http://mirsud.tatar.ru
Почта	ms.4102@tatar.ru
Регион	Татарстан (республика)

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Лениногорск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Лениногорск
Район	Лениногорский
Сайт учреждения	http://mirsud.tatar.ru
В каком регионе России	Татарстан (республика)
Номер телефона организации	+7 (85595) 5-48-34 показать телефон
Адрес	Республика Татарстан, Лениногорский район, Лениногорск, улица Агадуллина, 12
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	ms.4103@tatar.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Лениногорск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Лениногорск
В каком районе	Лениногорский
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	ms.4104@tatar.ru
Номера телефонов организации	+7 (85595) 5-48-63 показать телефон
Адрес учреждения	Республика Татарстан, Лениногорский район, Лениногорск, улица Агадуллина, 12
В каком регионе России	Татарстан (республика)
Сайт организации	http://mirsud.tatar.ru

Карта и адрес