Течет балкон – куда обращаться процедура в Курчатове в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Курчатове.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Курчатов

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Курчатов
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	mirsud0050@rambler.ru
Телефон учреждения	+7 (47131) 2-37-18 показать телефон
Адрес организации	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1
Сайт учреждения	http://kurchatov1.krs.msudrf.ru
В каком регионе России	Курская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Курчатов

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Курчатов
В каком районе находится
Телефон учреждения	+7 (47131) 4-59-94 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Курская область
Какой адрес	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1
Сайт организации	http://kurchatov2.krs.msudrf.ru
Почта	mirsud0051@rambler.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Курчатов

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Курчатов
Район
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Курская область
Телефонный номер организации	+7 (47131) 4-66-28 показать телефон
Адрес учреждения	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1
Электронная почта	mirsud0052@rambler.ru
Вебсайт	http://kurchatov3.krs.msudrf.ru

Адрес на карте

Курчатовский городской суд

Данные учреждения

Название	Курчатовский городской суд
В каком районе
Электронная почта	kurchatovsky.krs@sudrf.ru
Адрес где находится	Курская область, Курчатов, улица Космонавтов, 1
Телефонный номер организации	+7 (47131) 4-35-80 показать телефон
Вебсайт	http://kurchatovsky.krs.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Курская область

Карта