Течет балкон – куда обращаться что делать в Кумертау в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Кумертау.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 4 — Кумертау

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Кумертау
В каком районе находится
Регион	Башкортостан (республика)
Номера телефонов учреждения	+7 (34761) 2-10-72 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) показать телефон
Почта	msrb100@yandex.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://100.bkr.msudrf.ru
Какой адрес	Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кумертау

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кумертау
В каком районе
Телефонный номер учреждения	+7 (34761) 4-39-96 +7 (34761) 2-08-30 (секретарь суда) показать телефон
Почта	msrb097@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а
Вебсайт организации	http://97.bkr.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кумертау

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кумертау
Район
Регион России	Башкортостан (республика)
Сайт	http://98.bkr.msudrf.ru
Какой адрес	Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	msrb098@yandex.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (34761) 2-12-80 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Кумертау

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Кумертау
В каком районе находится
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Телефонный номер учреждения	+7 (34761) 2-14-91 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) показать телефон
Сайт учреждения	http://99.bkr.msudrf.ru
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	msrb099@yandex.ru

Адрес на карте

Кумертауский межрайонный суд

Данные учреждения

Учреждение	Кумертауский межрайонный суд
Район
Регион	Башкортостан (республика)
Номера телефонов учреждения	+7 (34761) 4-73-16 показать телефон
Сайт организации	http://kumertauskiy.bkr.sudrf.ru
Электронная почта	kumertauskiy.bkr@sudrf.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Кумертау, улица 40 лет Победы, 38
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда