Течет балкон – куда обращаться что делать в Куйбышеве (Куйбышевский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Куйбышеве (Куйбышевский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Куйбышев

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Куйбышев
В каком районе	Куйбышевский
Регион	Новосибирская область
Сайт	http://1kbv.nsk.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 11:00 четверг: с 15:00 до 17:00
Почта	sudkbsh@mail.ru
Адрес	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3, корпус 1
Телефон учреждения	+7 (38362) 6-75-06 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Куйбышев

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Куйбышев
Район	Куйбышевский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефоны организации	+7 (38362) 6-47-60 показать телефон
Электронная почта	sudkbsh@mail.ru
Адрес организации	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3, корпус 1
Вебсайт организации	http://2kbv.nsk.msudrf.ru
Регион России	Новосибирская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Куйбышев

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Куйбышев
Район	Куйбышевский
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 16:30 пятница: с 09:30 до 14:00
В каком регионе России находится	Новосибирская область
Почта	sudkbsh@mail.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (38362) 6-46-59 показать телефон
Вебсайт организации	http://3kbv.nsk.msudrf.ru
Адрес учреждения	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3, корпус 1

Карта и адрес

Куйбышевский районный суд

Данные организации

Учреждение	Куйбышевский районный суд
В каком районе	Куйбышевский
Телефонный номер организации	+7 (38362) 5-17-31 +7 (38360) 2-18-32 показать телефон
Когда работает	понедельник: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 12:00
В каком регионе	Новосибирская область
Адрес	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, улица Куйбышева, 20
Сайт организации	http://kuibyshevsky.nsk.sudrf.ru
Электронная почта	kuibyshevsky.nsk@sudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Куйбышев

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Куйбышев
В каком районе находится	Куйбышевский
Почта
Телефоны организации	+7 (38360) 2-12-88 показать телефон
Часы работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Сайт учреждения	http://sev.nsk.msudrf.ru
Адрес где находится	Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, 15-й квартал, 3
В каком регионе	Новосибирская область

Карта проезда