Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Красноярске (Советский район).
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (391) 267-70-08 показать телефон |
| Почта |
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России |
Красноярский край |
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 223-24-53 показать телефон |
| Электронная почта |
|
| В каком регионе |
Красноярский край |
| Адрес |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Адрес где находится |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| В каком регионе России |
Красноярский край |
| Электронная почта |
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (391) 229-93-44 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Почта |
|
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 145 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (391) 229-93-42 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Электронная почта |
|
| Регион России |
Красноярский край |
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (391) 267-70-19 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (391) 267-70-11 показать телефон |
| Регион России |
Красноярский край |
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (391) 223-24-47 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Электронная почта |
|
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| В каком регионе |
Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
| Почта |
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (391) 223-24-64 показать телефон |
| В каком регионе |
Красноярский край |
| Адрес где находится |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Регион России |
Красноярский край |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 229-93-60 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Почта |
|
Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (391) 267-70-01 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Почта |
|
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 223-24-54 показать телефон |
| Электронная почта |
|
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
Советский районный суд — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Советский районный суд — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://sovet.krk.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (391) 226-83-41 +7 (391) 226-83-01 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Электронная почта |
sovet.krk@sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, Ульяновский проспект, 4 |
| Регион России |
Красноярский край |
