Течет балкон – куда обратиться что делать в Красноярске (Ленинский район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Красноярске (Ленинский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Ленинский районный суд — Красноярск

Данные организации

Учреждение	Ленинский районный суд — Красноярск
Район	Ленинский
Электронная почта	lenins.krk@sudrf.ru
В каком регионе России	Красноярский край
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, Коломенская улица, 4а
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://lenins.krk.sudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (391) 264-24-50 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи N 57 — Красноярск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 57 — Красноярск
Район	Ленинский
Телефоны организации	+7 (391) 233-34-67 +7 (391) 264-35-39 показать телефон
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, улица Щербакова, 12
Регион	Красноярский край
Почта
Сайт организации	http://mirsud24.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 58 — Красноярск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 58 — Красноярск
В каком районе находится	Ленинский
Вебсайт	http://mirsud24.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номера телефонов учреждения	+7 (391) 237-00-33 +7 (391) 233-34-52 показать телефон
Регион	Красноярский край
Адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Щербакова, 12
Электронная почта

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 59 — Красноярск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 59 — Красноярск
В каком районе	Ленинский
Телефоны организации	+7 (391) 237-00-33 +7 (391) 264-35-41 показать телефон
Электронная почта
Адрес учреждения	Красноярский край, Красноярск, улица Щербакова, 12
В каком регионе России находится	Красноярский край
Вебсайт	http://mirsud24.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 63 — Красноярск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи N 63 — Красноярск
В каком районе	Ленинский
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт	http://mirsud24.ru
В каком регионе России находится	Красноярский край
Номер телефона учреждения	+7 (391) 233-34-67 +7 (391) 264-35-43 показать телефон
Адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Щербакова, 12
Электронная почта

Карта