Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Красногорске.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 100 — Красногорск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 100 — Красногорск |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://100.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Красногорск, Центральная улица, 1 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Московская область |
| Номер телефона организации |
+7 (49556) 2-98-63 показать телефон |
| Электронная почта |
100.mo@msudrf.ru 100@mirsudmo.ru |
Судебный участок мирового судьи № 319 — Красногорск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 319 — Красногорск |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
319.mo@msudrf.ru |
| Адрес |
Московская область, Красногорск, Строительная улица, 2 |
| В каком регионе |
Московская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://319.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 562-53-50 +7 (495) 562-70-45 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 95 — Красногорск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 95 — Красногорск |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://95.mo.msudrf.ru |
| Почта |
095.mo@msudrf.ru 095@mirsudmo.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (49856) 8-60-33 показать телефон |
| Регион России |
Московская область |
| Адрес |
Московская область, Красногорск, улица Братьев Горожанкиных, 25 |
Судебный участок мирового судьи № 96 — Красногорск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 96 — Красногорск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://96.mo.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Московская область, Красногорск, улица Вилора Трифонова, 6 |
| Регион |
Московская область |
| Телефон учреждения |
+7 (49554) 5-00-91 показать телефон |
| Электронная почта |
096.mo@msudrf.ru 096@mirsudmo.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 97 — Красногорск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 97 — Красногорск |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Красногорск, Пионерская улица, 17 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49556) 1-31-09 показать телефон |
| Электронная почта |
097.mo@msudrf.ru 097@mirsudmo.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://97.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 98 — Красногорск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 98 — Красногорск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Московская область |
| Какой адрес |
Московская область, Красногорск, улица Ткацкой фабрики, 18 |
| Электронная почта |
098.mo@msudrf.ru |
| Вебсайт организации |
http://98.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (49554) 5-00-98 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Красногорск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Красногорск |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (49556) 1-09-30 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
099.mo@msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Красногорск, Строительная улица, 2 |
| Вебсайт организации |
http://99.mo.msudrf.ru |
| Регион России |
Московская область |
Красногорский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Красногорский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
krasnogorsksud@mail.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Вебсайт |
http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Московская область, Красногорск, Первомайская улица, 6 |
| Телефон учреждения |
+7 (495) 562-35-12 (гражданские дела) +7 (495) 562-03-61 (уголовные дела) показать телефон |
Московский областной суд — Красногорск
Данные учреждения
| Учреждение |
Московский областной суд — Красногорск |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Московская область, Красногорск |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Сайт |
http://www.mosoblsud.ru |
| Почта |
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (498) 692-60-00 (гражданские дела) +7 (498) 692-60-49 (уголовные дела) показать телефон |
