Течет балкон – куда обратиться процедура в Козьмодемьянске в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Козьмодемьянске.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 20 — Козьмодемьянск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 20 — Козьмодемьянск
В каком районе находится
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Адрес организации	Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, улица 8 Марта, 16
Регион России	Марий Эл (республика)
Сайт организации	http://1gor.mari.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (83632) 7-62-53 показать телефон
Электронная почта	mirsud_20@list.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 19 — Козьмодемьянск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 19 — Козьмодемьянск
Район
Сайт	http://1koz.mari.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Марий Эл (республика)
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Электронная почта	mirsud_018@list.ru
Адрес организации	Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, улица 8 Марта, 16
Номер телефона организации	+7 (83632) 7-50-57 +7 (83632) 7-34-36 (секретарь суда) показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 21 — Козьмодемьянск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 21 — Козьмодемьянск
В каком районе
Какой адрес	Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, улица 8 Марта, 16
Вебсайт	http://2gor.mari.msudrf.ru
В каком регионе России	Марий Эл (республика)
Номер телефона организации	+7 (83632) 7-32-28 показать телефон
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Почта	mirsud_21@list.ru

Адрес на карте

Горномарийский районный суд — Козьмодемьянск

Данные учреждения

Учреждение	Горномарийский районный суд — Козьмодемьянск
В каком районе
Адрес где находится	Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, улица Чернышевского, 32
Сайт учреждения	http://gornomarisky.mari.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Номера телефонов учреждения	+7 (83632) 7-67-94 +7 (83632) 7-61-87 показать телефон
Почта	gornomarisky.mari@sudrf.ru
В каком регионе России	Марий Эл (республика)

На карте