Течет балкон – куда обратиться что делать в Котельниче в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Котельниче.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 19 — Котельнич

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 19 — Котельнич
В каком районе
Вебсайт организации	http://19.kir.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Регион России	Кировская область
Электронная почта	y19.kir.mirsudrf@yandex.ru
Адрес где находится	Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27
Телефоны организации	+7 (83342) 4-24-67 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 20 — Котельнич

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 20 — Котельнич
Район
Регион России	Кировская область
Почта	y20.kir.mirsudrf@yandex.ru
Адрес организации	Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27
Номер телефона учреждения	+7 (83342) 4-24-00 показать телефон
Сайт учреждения	http://20.kir.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30

Карта

Судебный участок мирового судьи № 75 — Котельнич

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 75 — Котельнич
В каком районе находится
Вебсайт	http://75.kir.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (83342) 4-24-66 показать телефон
Почта	y75.kir.mirsudrf@yandex.ru
В каком регионе России	Кировская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Адрес	Кировская область, Котельнич, Советская улица, 2

Карта проезда

Котельничский районный суд

Данные организации

Название	Котельничский районный суд
В каком районе
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт организации	http://kotelnichesky.kir.sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (83342) 4-07-57 +7 (83336) 2-12-06 +7 (83365) 2-14-60 показать телефон
Адрес учреждения	Кировская область, Котельнич, Советская улица, 27
В каком регионе России	Кировская область
Почта	kotsud@mail.ru

Карта проезда