Течет балкон – куда обратиться что делать в Кондрово (Дзержинский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Кондрово (Дзержинский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 22 — Кондрово

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 22 — Кондрово
В каком районе	Дзержинский
В каком регионе	Калужская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес где находится	Калужская область, Дзержинский район, Кондрово, Советская улица, 4
Вебсайт организации	http://22.klg.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (48434) 3-38-22 показать телефон
Электронная почта	mirsud22@sms.kaluga.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 23 — Кондрово

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 23 — Кондрово
В каком районе	Дзержинский
Адрес учреждения	Калужская область, Дзержинский район, Кондрово, Советская улица, 4
Почта	mirsud23@sms.kaluga.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://23.klg.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (48434) 3-21-97 показать телефон
Регион	Калужская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 54 — Кондрово

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 54 — Кондрово
В каком районе	Дзержинский
В каком регионе	Калужская область
Адрес учреждения	Калужская область, Дзержинский район, Кондрово, Советская улица, 4
Электронная почта	mirsud54@sms.kaluga.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (48434) 3-21-37 +7 (48434) 3-21-60 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://54.klg.msudrf.ru

Карта проезда

Дзержинский районный суд — Кондрово

Данные учреждения

Учреждение	Дзержинский районный суд — Кондрово
Район	Дзержинский
Адрес организации	Калужская область, Дзержинский район, Кондрово, Советская улица, 22
Электронная почта	dzerzhinsky.klg@sudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (48434) 3-36-63 +7 (48434) 4-64-09 (факс) показать телефон
Вебсайт	http://dzerzhinsky.klg.sudrf.ru
В каком регионе России	Калужская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда