Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Коломне.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 77 — Коломна
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 77 — Коломна |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://77.mo.msudrf.ru |
| Почта |
077.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49661) 4-46-85 +7 (49661) 4-54-14 показать телефон |
| Адрес |
Московская область, Коломна, Уманская улица, 16а |
| В каком регионе |
Московская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 78 — Коломна
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 78 — Коломна |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
078.mo@msudrf.ru 078@mirsudmo.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
| Адрес |
Московская область, Коломна, Уманская улица, 16а |
| Номер телефона организации |
+7 (49661) 2-42-85 показать телефон |
| Сайт |
http://78.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 79 — Коломна
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 79 — Коломна |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Московская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://79.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (49661) 2-85-66 +7 (49661) 4-25-61 показать телефон |
| Электронная почта |
079.mo@msudrf.ru |
| Адрес |
Московская область, Коломна, Уманская улица, 16а |
Судебный участок мирового судьи № 80 — Коломна
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 80 — Коломна |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (49661) 2-23-86 +7 (49661) 2-76-46 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Коломна, улица Ленина, 60 |
| Электронная почта |
080.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Сайт учреждения |
http://80.mo.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 81 — Коломна
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 81 — Коломна |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://81.mo.msudrf.ru |
| Почта |
081.mo@msudrf.ru 081@mirsudmo.ru |
| Адрес организации |
Московская область, Коломна, Уманская улица, 16а |
| Телефонный номер организации |
+7 (49661) 5-03-32 показать телефон |
| Регион России |
Московская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 82 — Коломна
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 82 — Коломна |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Московская область |
| Какой адрес |
Московская область, Коломна, улица Ленина, 60 |
| Телефон учреждения |
+7 (49661) 2-73-68 +7 (49661) 2-34-32 показать телефон |
| Почта |
082.mo@msudrf.ru |
| Вебсайт организации |
http://82.mo.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 83 — Коломна
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 83 — Коломна |
| Район |
|
|
|
| Почта |
083.mo@msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49661) 2-45-98 показать телефон |
| Адрес |
Московская область, Коломна, Уманская улица, 16а |
| Когда работает |
нет информации |
| Сайт учреждения |
http://83.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 84 — Коломна
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 84 — Коломна |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт |
http://84.mo.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Коломна, Красногвардейская улица, 7 |
| Электронная почта |
084.mo@msudrf.ru 084@mirsudmo.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (49661) 2-42-41 показать телефон |
| Режим работы |
нет информации |
Судебный участок мирового судьи № 85 — Коломна
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 85 — Коломна |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://85.mo.msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Электронная почта |
085.mo@msudrf.ru 085@mirsudmo.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49661) 4-83-18 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Московская область, Коломна, улица Суворова, 80 |
Коломенский городской суд — Коломна
Данные организации
| Название организации |
Коломенский городской суд — Коломна |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (496) 612-49-60 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Московская область, Коломна, Советская площадь, 1 |
| Почта |
kolomnasud@mail.ru |
| Регион |
Московская область |
| Сайт |
http://kolomna.mo.sudrf.ru |
