Течет балкон – куда обращаться что делать в Коле (Кольский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Коле (Кольский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кола

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кола
В каком районе находится	Кольский
В каком регионе России находится	Мурманская область
Адрес где находится	Мурманская область, Кольский район, Кола, улица Андрусенко, 10, корпус 3
Почта	otvkola1@uodms.mels.ru
Сайт учреждения	http://1kol.mrm.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (81553) 3-46-70 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кола

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кола
Район	Кольский
Номера телефонов учреждения	+7 (81553) 3-29-12 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион России	Мурманская область
Электронная почта	otvkola2@uodms.mels.ru
Сайт организации	http://2kol.mrm.msudrf.ru
Какой адрес	Мурманская область, Кольский район, Кола, улица Андрусенко, 10, корпус 2

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Кола

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Кола
В каком районе находится	Кольский
Сайт учреждения	http://3kol.mrm.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес где находится	Мурманская область, Кольский район, Кола, улица Андрусенко, 10, корпус 2
Номер телефона учреждения	+7 (81553) 3-21-05 показать телефон
Регион	Мурманская область
Электронная почта	otvkola3@uodms.mels.ru

Адрес на карте

Кольский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Кольский районный суд
В каком районе находится	Кольский
Номера телефонов учреждения	+7 (81553) 3-65-52 +7 (81556) 3-29-74 показать телефон
Почта	kola.mrm@sudrf.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 17:00 до 18:00
Вебсайт	http://kola.mrm.sudrf.ru
В каком регионе России находится	Мурманская область
Адрес	Мурманская область, Кольский район, Кола, проспект Миронова, 30

Карта