Течет балкон – куда обращаться процедура в Кирово-Чепецке в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Кирово-Чепецке.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 15 — Кирово-Чепецк

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 15 — Кирово-Чепецк
Район
Почта	y15.kir.mirsudrf@yandex.ru
Телефоны организации	+7 (883361) 4-09-78 показать телефон
Сайт	http://15.kir.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Адрес учреждения	Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4, корпус 3
Регион России	Кировская область

Судебный участок мирового судьи № 16 — Кирово-Чепецк

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 16 — Кирово-Чепецк
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Сайт учреждения	http://16.kir.msudrf.ru
Адрес организации	Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4
Электронная почта	y16.kir.mirsudrf@yandex.ru
Телефонный номер организации	+7 (83361) 4-09-97 показать телефон
Регион	Кировская область

Судебный участок мирового судьи № 17 — Кирово-Чепецк

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 17 — Кирово-Чепецк
Район
Почта	y17.kir.mirsudrf@yandex.ru
Сайт организации	http://17.kir.msudrf.ru
Адрес где находится	Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4, корпус 3
Номер телефона организации	+7 (83361) 4-09-89 +7 (83361) 4-30-79 показать телефон
В каком регионе	Кировская область
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30

Судебный участок мирового судьи № 18 — Кирово-Чепецк

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 18 — Кирово-Чепецк
В каком районе
Сайт учреждения	http://18.kir.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (83361) 4-56-99 +7 (83361) 4-67-36 (секретарь суда) показать телефон
Адрес организации	Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4, корпус 3
Регион	Кировская область
Почта	y18.kir.mirsudrf@yandex.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30

Судебный участок мирового судьи № 74 — Кирово-Чепецк

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 74 — Кирово-Чепецк
В каком районе
Электронная почта	y74.kir.mirsudrf@yandex.ru
Адрес	Кировская область, Кирово-Чепецк, Речная улица, 4, корпус 3
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30
Сайт организации	http://74.kir.msudrf.ru
Регион	Кировская область
Номера телефонов организации	+7 (83361) 4-79-57 показать телефон

Кирово-Чепецкий районный суд

Данные учреждения

Название	Кирово-Чепецкий районный суд
Район
Сайт учреждения	http://kirovochepetcky.kir.sudrf.ru
Адрес организации	Кировская область, Кирово-Чепецк, проспект России, 30, корпус 2
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефонный номер учреждения	+7 (83361) 3-78-59 показать телефон
В каком регионе России	Кировская область
Электронная почта	kchsud@mail.ru