Течет балкон – куда обратиться процедура в Киришах (Киришский район) в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Киришах (Киришский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 41 — Кириши

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 41 — Кириши
В каком районе	Киришский
Почта	sud_kirishi41@mail.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 00:00 до 00:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 00:00 до 00:00 прием граждан понедельник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00
Адрес учреждения	Ленинградская область, Киришский район, Кириши, Ленинградская улица, 6
Вебсайт организации	http://41.lo.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (81368) 9-67-34 показать телефон
В каком регионе	Ленинградская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 42 — Кириши

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 42 — Кириши
Район	Киришский
В каком регионе	Ленинградская область
Адрес учреждения	Ленинградская область, Киришский район, Кириши, Ленинградская улица, 6
Почта	sud42lo@mail.ru
Телефоны организации	+7 (81368) 9-67-36 показать телефон
Сайт учреждения	http://42.lo.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 00:00 до 00:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 00:00 до 00:00 прием граждан понедельник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 43 — Кириши

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 43 — Кириши
В каком районе находится	Киришский
Телефонный номер учреждения	+7 (81368) 9-67-37 +7 (81368) 9-67-38 показать телефон
В каком регионе России находится	Ленинградская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	syd43@mail.ru
Адрес где находится	Ленинградская область, Киришский район, Кириши, Ленинградская улица, 6
Сайт учреждения	http://43.lo.msudrf.ru

На карте

Киришский городской суд

Данные организации

Учреждение	Киришский городской суд
В каком районе	Киришский
Адрес где находится	Ленинградская область, Киришский район, Кириши, проспект Победы, 10
Номер телефона организации	+7 (81368) 2-27-66 +7 (81368) 5-45-50 (приемная) показать телефон
Почта	kirishsky.lo@sudrf.ru
Вебсайт организации	http://kirishsky.lo.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Ленинградская область

Адрес на карте