Течет балкон – куда обратиться процедура в Карасуке (Карасукский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Карасуке (Карасукский район).

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Карасук

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Карасук
В каком районе находится	Карасукский
Часы работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Регион	Новосибирская область
Сайт	http://1kar.nsk.msudrf.ru
Электронная почта	sudkrs@mail.ru
Телефонный номер организации	+7 (38355) 3-47-59 +7 (38355) 3-10-94 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Адрес	Новосибирская область, Карасукский район, Карасук, Октябрьская улица, 75

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Карасук

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Карасук
В каком районе находится	Карасукский
Какой адрес	Новосибирская область, Карасукский район, Карасук, Октябрьская улица, 75
Регион России	Новосибирская область
Почта	sudkrs@mail.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (38355) 3-44-16 показать телефон
Вебсайт	http://2kar.nsk.msudrf.ru
Когда работает	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Карасук

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Карасук
В каком районе находится	Карасукский
Электронная почта	sudkrs@mail.ru
Адрес где находится	Новосибирская область, Карасукский район, Карасук, Октябрьская улица, 75
Регион	Новосибирская область
Вебсайт	http://3kar.nsk.msudrf.ru
Часы работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефон учреждения	+7 (38355) 3-24-55 +7 (38355) 3-15-35 показать телефон

Карта

Карасукский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Карасукский районный суд
В каком районе находится	Карасукский
Сайт	http://karasuksky.nsk.sudrf.ru
Регион	Новосибирская область
Почта	karasuksky.nsk@sudrf.ru
Часы работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефонный номер учреждения	+7 (38355) 3-12-14 +7 (38355) 3-38-11 показать телефон
Какой адрес	Новосибирская область, Карасукский район, Карасук, Октябрьская улица, 12

Карта проезда