Течет балкон – куда обратиться процедура в Калаче (Калачеевский район) в 2024 году

Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Калаче (Калачеевский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Калач

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Калач
В каком районе	Калачеевский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (47363) 2-48-77 показать телефон
В каком регионе России	Воронежская область
Сайт	http://kalach1.vrn.msudrf.ru
Электронная почта
Какой адрес	Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица Пугачева, 7

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Калач

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Калач
Район	Калачеевский
Почта
Регион России	Воронежская область
Номер телефона организации	+7 (47363) 2-53-70 показать телефон
Сайт	http://kalach2.vrn.msudrf.ru
Адрес учреждения	Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица Пугачева, 7
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Калач

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Калач
В каком районе находится	Калачеевский
Регион России	Воронежская область
Сайт учреждения	http://kalach3.vrn.msudrf.ru
Адрес где находится	Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица Пугачева, 7
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта
Телефонный номер учреждения	+7 (47363) 2-44-53 показать телефон

Адрес на карте

Калачеевский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Калачеевский районный суд
В каком районе находится	Калачеевский
В каком регионе	Воронежская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	kalacheevsky.vrn@sudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (47363) 2-48-07 показать телефон
Вебсайт	http://kalacheevsky.vrn.sudrf.ru
Адрес учреждения	Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица 21 февраля, 21

Карта и адрес