Течет балкон – куда обращаться что делать в Ивантеевке в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Ивантеевке.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 300 — Ивантеевка

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 300 — Ивантеевка
Район
Электронная почта	300.mo@msudrf.ru
В каком регионе России находится	Московская область
Какой адрес	Московская область, Ивантеевка, Советский проспект, 26
Сайт учреждения	http://300.mo.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефон учреждения	+7 (496) 536-16-41 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 59 — Ивантеевка

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 59 — Ивантеевка
В каком районе находится
Телефонный номер организации	+7 (49653) 6-36-16 +7 (49653) 6-25-99 показать телефон
Электронная почта	059.mo@msudrf.ru 059@mirsudmo.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Московская область
Вебсайт	http://59.mo.msudrf.ru
Адрес где находится	Московская область, Ивантеевка, Советский проспект, 26

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 60 — Ивантеевка

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 60 — Ивантеевка
В каком районе
Номера телефонов учреждения	+7 (496) 536-04-18 показать телефон
Адрес	Московская область, Ивантеевка, Трудовая улица, 14
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://60.mo.msudrf.ru
Регион России	Московская область
Почта	060.mo@msudrf.ru 060@mirsudmo.ru

Карта и адрес

Ивантеевский городской суд — Ивантеевка

Данные организации

Название организации	Ивантеевский городской суд — Ивантеевка
В каком районе находится
Адрес организации	Московская область, Ивантеевка, Хлебозаводская улица, 22
В каком регионе России	Московская область
Сайт организации	http://ivanteevka.mo.sudrf.ru
Почта	ivanteevkasud@mail.ru ivanteevka.mo@sudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (49653) 6-08-63 +7 (49653) 6-17-29 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда