Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Иваново (Ленинский район).
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Адрес где находится |
Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 5 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4932) 42-40-73 показать телефон |
| Сайт организации |
http://ivan3.iwn.msudrf.ru |
| Почта |
ivan3ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 вторник, четверг: с 08:30 до 10:00 |
| В каком регионе |
Ивановская область |
Ивановский районный суд
Данные организации
| Название организации |
Ивановский районный суд |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4932) 30-00-51 (канцелярия) +7 (4932) 41-90-17 +7 (49357) 2-23-77 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес учреждения |
Ивановская область, Иваново, улица Постышева, 52 |
| Регион России |
Ивановская область |
| Почта |
ivanovsky@usd37.icomtex.ru |
| Сайт организации |
http://ivanovsky.iwn.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Иваново
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Иваново |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
| Адрес учреждения |
Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Вебсайт организации |
http://len1.iwn.msudrf.ru |
| Почта |
len1ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (4932) 23-19-08 показать телефон |
| В каком регионе России |
Ивановская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Иваново
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Иваново |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4932) 23-61-13 показать телефон |
| В каком регионе |
Ивановская область |
| Почта |
len2ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Сайт организации |
http://len2.iwn.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://len3.iwn.msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (4932) 23-68-44 показать телефон |
| Какой адрес |
Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
| Электронная почта |
len3ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Регион |
Ивановская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Иваново
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Иваново |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://len4.iwn.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Ивановская область |
| Телефоны организации |
+7 (4932) 23-43-30 показать телефон |
| Почта |
len4ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Адрес где находится |
Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Иваново
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Иваново |
| Район |
Ленинский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Ивановская область |
| Телефоны организации |
+7 (4932) 23-68-44 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
| Вебсайт |
http://len5.iwn.msudrf.ru |
| Адрес |
Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Электронная почта |
len5ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Иваново
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Иваново |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (4932) 23-61-13 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| В каком регионе |
Ивановская область |
| Почта |
len6ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Сайт |
http://len6.iwn.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Иваново
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Иваново |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Адрес |
Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
| В каком регионе России |
Ивановская область |
| Вебсайт |
http://len7.iwn.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (4932) 23-43-30 показать телефон |
| Почта |
len7ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
