Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Искитиме.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Искитим
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Искитим |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
sudisk@mail.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (38343) 9-20-38 +7 (38343) 9-11-62 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39а |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
| Время работы |
понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00 |
| Сайт |
http://1isk.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Искитим
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Искитим |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес |
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39а |
| В каком регионе России находится |
Новосибирская область |
| Вебсайт организации |
http://2isk.nsk.msudrf.ru |
| Почта |
sudisk@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (38343) 9-11-73 +7 (38343) 9-20-19 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Искитим
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Искитим |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39а |
| Вебсайт |
http://3isk.nsk.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (38343) 9-12-38 +7 (38343) 9-11-85 показать телефон |
| Электронная почта |
sudisk3su@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Искитим
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Искитим |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
sudisk.4su@mail.ru |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
| Вебсайт |
http://4isk.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39 |
| Телефонный номер организации |
+7 (38343) 4-22-30 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Искитим
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Искитим |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (38343) 4-20-24 показать телефон |
| Регион |
Новосибирская область |
| Когда работает |
понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес учреждения |
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39 |
| Сайт |
http://5isk.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
sudisk@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Искитим
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Искитим |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес |
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39 |
| Вебсайт организации |
http://6isk.nsk.msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (38343) 4-20-49 показать телефон |
| Регион |
Новосибирская область |
| Почта |
sudisk@mail.ru |
Искитимский районный суд
Данные учреждения
| Название |
Искитимский районный суд |
| Район |
|
|
|
| Почта |
iskitimsky.nsk@sudrf.ru |
| Адрес |
Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 234 |
| Сайт |
http://iskitimsky.nsk.sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (38343) 2-99-34 показать телефон |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
