Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Гусь-Хрустальном.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Гусь-Хрустальный городской суд
Данные учреждения
| Название |
Гусь-Хрустальный городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 36 |
| Телефоны организации |
+7 (49241) 2-14-85 показать телефон |
| Электронная почта |
gus-hrustalsky.wld@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://gus-hrustalsky.wld.sudrf.ru |
| Регион России |
Владимирская область |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гусь-Хрустальный
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гусь-Хрустальный |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (49241) 3-44-38 +7 (49241) 2-36-61 показать телефон |
| Сайт |
http://gus1.wld.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Добролюбова, 6 |
| Электронная почта |
gus1@mirsud.elcom.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| В каком регионе России находится |
Владимирская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гусь-Хрустальный
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гусь-Хрустальный |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион России |
Владимирская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (49241) 3-44-39 показать телефон |
| Адрес где находится |
Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 15 |
| Сайт организации |
http://gus2.wld.msudrf.ru |
| Электронная почта |
gus2@mirsud.elcom.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гусь-Хрустальный
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гусь-Хрустальный |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Владимирская область |
| Электронная почта |
gus3@mirsud.elcom.ru |
| Адрес где находится |
Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 15 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49241) 3-43-49 +7 (49241) 3-28-33 показать телефон |
| Вебсайт |
http://gus3.wld.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Гусь-Хрустальный
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Гусь-Хрустальный |
| Район |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://gus4.wld.msudrf.ru |
| Регион России |
Владимирская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации |
+7 (49241) 3-44-49 +7 (49241) 3-28-33 (секретарь суда) показать телефон |
| Какой адрес |
Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 15 |
| Почта |
gus4@mirsud.elcom.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Гусь-Хрустальный
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Гусь-Хрустальный |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://gus5.wld.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Владимирская область |
| Какой адрес |
Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Добролюбова, 6 |
| Номер телефона организации |
+7 (49241) 2-58-24 +7 (49241) 2-36-61 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
gus5@mirsud.elcom.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Гусь-Хрустальный
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Гусь-Хрустальный |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://gus6.wld.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:15 до 16:15 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Почта |
gus6@mirsud.elcom.ru |
| Регион |
Владимирская область |
| Адрес |
Владимирская область, Гусь-Хрустальный, улица Калинина, 15 |
| Номера телефонов организации |
+7 (49241) 3-44-48 +7 (49241) 3-28-33 показать телефон |
