Течет балкон – куда обращаться процедура в Гуково в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Гуково.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Гуково

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Гуково
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	gukovo1@msudro.ru
Вебсайт	http://gukovo1.ros.msudrf.ru
Адрес	Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29
Номер телефона учреждения	+7 (86361) 5-40-53 +7 (86361) 5-19-01 (секретарь судебного заседания) показать телефон
В каком регионе России находится	Ростовская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Гуково

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Гуково
В каком районе находится
Вебсайт организации	http://gukovo2.ros.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (86361) 5-28-07 показать телефон
Почта	gukovo2@msudro.ru
Регион	Ростовская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес организации	Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Гуково

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Гуково
Район
В каком регионе России	Ростовская область
Почта	gukovo3@msudro.ru
Номера телефонов организации	+7 (86361) 5-42-00 +7 (86361) 5-28-96 показать телефон
Вебсайт организации	http://gukovo3.ros.msudrf.ru
Какой адрес	Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Гуково

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Гуково
Район
Электронная почта	gukovo4@msudro.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86361) 5-29-03 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес	Ростовская область, Гуково, улица Мира, 29
Сайт организации	http://gukovo4.ros.msudrf.ru
Регион	Ростовская область

Карта проезда

Гуковский городской суд

Данные организации

Название организации	Гуковский городской суд
В каком районе
Сайт организации	http://gukovsky.ros.sudrf.ru
Электронная почта	gukovsky.ros@sudrf.ru
Регион России	Ростовская область
Адрес	Ростовская область, Гуково, улица Карла Маркса, 94
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефонный номер организации	+7 (86361) 5-22-39 +7 (86361) 5-55-47 показать телефон

Адрес на карте