Течет балкон – куда обращаться что делать в Фокино в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Фокино.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 67 — Фокино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 67 — Фокино
В каком районе
Электронная почта	uchastok67@gmail.com
Адрес учреждения	Приморский край, Фокино, Центральная улица, 2
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номера телефонов учреждения	+7 (42339) 2-49-55 показать телефон
Вебсайт организации	http://67.prm.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Приморский край

Карта

Судебный участок мирового судьи № 68 — Фокино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 68 — Фокино
Район
В каком регионе России находится	Приморский край
Почта	suduch68@gmail.com
Сайт	http://68.prm.msudrf.ru
Адрес учреждения	Приморский край, Фокино, Центральная улица, 2
Телефон учреждения	+7 (42339) 2-91-18 показать телефон
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:30 до 11:30

Карта

Фокинский гарнизонный военный суд

Данные учреждения

Название учреждения	Фокинский гарнизонный военный суд
В каком районе
Номер телефона учреждения	+7 (42339) 2-45-01 +7 (42339) 2-45-82 (факс) показать телефон
Сайт учреждения	http://fgvs.prm.sudrf.ru
Почта	fgvs.prm@sudrf.ru
Адрес	Приморский край, Фокино, улица Постникова, 12
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00
Регион России	Приморский край

На карте

Фокинский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Фокинский городской суд
В каком районе
Электронная почта	fokinsky.prm@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Приморский край
Сайт организации	http://fokinsky.prm.sudrf.ru
Адрес где находится	Приморский край, Фокино, Центральная улица, 4
Телефоны организации	+7 (42339) 2-92-12 +7 (42339) 2-42-96 показать телефон

На карте