Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Электростали.
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 286 — Электросталь
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 286 — Электросталь |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Московская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Электронная почта |
286.mo@msudrf.ru 286@mirsudmo.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
| Телефонный номер организации |
+7 (496) 574-73-15 показать телефон |
| Сайт |
http://286.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 287 — Электросталь
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 287 — Электросталь |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт организации |
http://287.mo.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации |
+7 (496) 574-73-18 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Какой адрес |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
| Почта |
287.mo@msudrf.ru 287@mirsudmo.ru |
Судебный участок мирового судьи № 288 — Электросталь
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 288 — Электросталь |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (496) 574-73-25 показать телефон |
| Сайт |
http://288.mo.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
| Электронная почта |
288.mo@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 289 — Электросталь
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 289 — Электросталь |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Электросталь, улица Расковой, 25 |
| Электронная почта |
289.mo@msudrf.ru |
| Вебсайт |
http://289.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (496) 574-35-73 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 290 — Электросталь
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 290 — Электросталь |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт |
http://290.mo.msudrf.ru |
| Почта |
290.mo@msudrf.ru 290@mirsudmo.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Электросталь, улица Расковой, 25 |
| В каком регионе |
Московская область |
| Номер телефона организации |
+7 (496) 574-26-45 +7 (496) 574-24-53 (секретарь суда) показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 291 — Электросталь
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 291 — Электросталь |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://291.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
291.mo@msudrf.ru 291@mirsudmo.ru |
| Регион |
Московская область |
| Телефон учреждения |
+7 (496) 573-39-77 +7 (496) 574-73-26 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес где находится |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
Судебный участок мирового судьи № 292 — Электросталь
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 292 — Электросталь |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
292.mo@msudrf.ru 292@mirsudmo.ru |
| Какой адрес |
Московская область, Электросталь, 1-я Поселковая улица, 19 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (496) 574-73-28 +7 (496) 574-73-27 показать телефон |
| Сайт |
http://292.mo.msudrf.ru |
| Регион России |
Московская область |
Электростальский городской суд
Данные организации
| Название |
Электростальский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Московская область |
| Почта |
elektrostal.mo@sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Московская область, Электросталь, улица Журавлева, 11, корпус 4 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (496) 571-91-28 (приемная) +7 (496) 571-91-26 (уголовные дела) +7 (496) 571-91-27 (гражданские дела) +7 (496) 571-91-56 (председатель суда) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда вторник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Сайт |
http://elektrostal.mo.sudrf.ru |
