Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
- Кто несёт ответственность
- Обязанности собственника
- Предупреждение аварийного состояния балкона
- Судебный участок мирового судьи № 125 — Дубовка
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 6 — Дубовка
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Дубовский районный суд — Дубовка
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Дубовке (Дубовский район).
Обязанности собственника
В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 125 — Дубовка
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 125 — Дубовка |
| Район | Дубовский |
 |
|
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Дубовский район, Дубовка, Московская улица, 5 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (84458) 3-18-66 +7 (84458) 3-42-82 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта | mirsuddub@volganet.ru su125@volganet.ru |
| Вебсайт организации | http://125.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Дубовка
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Дубовка |
| В каком районе находится | Дубовский |
|
|
|
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Адрес где находится | Волгоградская область, Дубовский район, Дубовка, Московская улица, 5 |
| Телефон учреждения | +7 (84458) 3-42-24 +7 (84458) 3-42-82 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://6.vol.msudrf.ru |
| Почта | mirsuddub@volganet.ru su006@volganet.ru |
Карта и адрес
Дубовский районный суд — Дубовка
Данные учреждения
| Название | Дубовский районный суд — Дубовка |
| В каком районе находится | Дубовский |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации | +7 (84458) 3-31-11 показать телефон |
| Какой адрес | Волгоградская область, Дубовский район, Дубовка, улица Калинина, 79 |
| В каком регионе России | Волгоградская область |
| Сайт | http://dub.vol.sudrf.ru |
| Электронная почта | dub.vol@sudrf.ru |