Течет балкон – куда обращаться процедура в Дубне в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Дубне.

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 39 — Дубна

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 39 — Дубна
Район
Время работы	нет информации
Сайт	http://39.mo.msudrf.ru
Регион	Московская область
Номер телефона организации	+7 (49621) 5-47-70 показать телефон
Какой адрес	Московская область, Дубна, Октябрьская улица, 17
Электронная почта	039.mo@msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 40 — Дубна

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 40 — Дубна
В каком районе
Телефон учреждения	+7 (49621) 2-80-22 показать телефон
Какой адрес	Московская область, Дубна, улица Боголюбова, 39
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://40.mo.msudrf.ru
Электронная почта	040.mo@msudrf.ru
В каком регионе	Московская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 41 — Дубна

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 41 — Дубна
В каком районе
В каком регионе России находится	Московская область
Время работы	нет информации
Телефон учреждения	+7 (49621) 2-23-98 показать телефон
Адрес где находится	Московская область, Дубна, улица Сахарова, 19
Вебсайт организации	http://41.mo.msudrf.ru
Почта	041mo@msudrf.ru 041@mirsudmo.ru

Адрес на карте

Дубненский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Дубненский городской суд
Район
Адрес	Московская область, Дубна, улица Курчатова, 28
Телефонный номер организации	+7 (49621) 2-26-74 (канцелярия) +7 (49621) 2-90-12 (приемная) показать телефон
Вебсайт	http://dubna.mo.sudrf.ru
Электронная почта	dubnasud@mail.ru
В каком регионе России находится	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте