Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
- Кто несёт ответственность
- Обязанности собственника
- Предупреждение аварийного состояния балкона
- Судебный участок мирового судьи № 297 — Долгопрудный
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 30 — Долгопрудный
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 31 — Долгопрудный
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 32 — Долгопрудный
- Данные организации
- Карта
- Долгопрудненский городской суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Долгопрудном.
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 297 — Долгопрудный
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 297 — Долгопрудный |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Сайт организации | http://297.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 408-62-20 +7 (495) 576-55-00 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес где находится | Московская область, Долгопрудный, Молодежная улица, 14, корпус 3 |
| Почта | 297.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 30 — Долгопрудный
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 30 — Долгопрудный |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе | Московская область |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 408-23-01 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://30.mo.msudrf.ru |
| Почта | 030.mo@msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Московская область, Долгопрудный, Первомайская улица, 21 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 31 — Долгопрудный
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 31 — Долгопрудный |
| Район | |
|
|
|
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | http://31.mo.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Долгопрудный, Московское шоссе, 43, корпус 3 |
| Телефоны организации | +7 (495) 408-06-28 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Электронная почта | 031.mo@msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 32 — Долгопрудный
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 32 — Долгопрудный |
| Район | |
|
|
|
| Электронная почта | 032.mo@msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Долгопрудный, улица Маяковского, 6 |
| В каком регионе | Московская область |
| Вебсайт организации | http://32.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 408-23-95 показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
Карта
Долгопрудненский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Долгопрудненский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 канцелярия понедельник-четверг: с 09:15 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 408-70-11 +7 (495) 408-82-12 показать телефон |
| В каком регионе России | Московская область |
| Почта | dolgoprudniysud@mail.ru |
| Адрес организации | Московская область, Долгопрудный, Первомайская улица, 13/3 |
| Сайт организации | http://dolgoprudniy.mo.sudrf.ru |