Течет балкон – куда обратиться процедура в Дмитрове (Дмитровский район) в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Дмитрове (Дмитровский район).

Обязанности собственника

В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 192 — Дмитров

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 192 — Дмитров
Район	Дмитровский
Какой адрес	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, 2-я Центральная улица, 3
В каком регионе	Московская область
Сайт	http://192.mo.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (49622) 3-00-43 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	192.mo@msudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 23 — Дмитров

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 23 — Дмитров
В каком районе	Дмитровский
В каком регионе	Московская область
Электронная почта	023@mirsudmo.ru 023.mo@msudrf.ru
Адрес	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://23.mo.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (49622) 4-22-96 показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 24 — Дмитров

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 24 — Дмитров
В каком районе	Дмитровский
Сайт учреждения	http://24.mo.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Московская область
Адрес организации	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (49622) 4-29-79 показать телефон
Почта	024.mo@msudrf.ru 024@mirsudmo.ru

Судебный участок мирового судьи № 25 — Дмитров

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 25 — Дмитров
В каком районе	Дмитровский
Сайт учреждения	http://25.mo.msudrf.ru
Адрес	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, 2-я Центральная улица, 3
Почта	025.mo@msudrf.ru 025@mirsudmo.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (49622) 4-30-03 показать телефон
В каком регионе России	Московская область

Судебный участок мирового судьи № 29 — Дмитров

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 29 — Дмитров
Район	Дмитровский
Электронная почта	029.mo@msudrf.ru 029@mirsudmo.ru
В каком регионе России	Московская область
Какой адрес	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://29.mo.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (49600) 4-25-77 показать телефон

Дмитровский городской суд

Данные организации

Название	Дмитровский городской суд
Район	Дмитровский
Сайт учреждения	http://dmitrov.mo.sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (49622) 7-30-88 показать телефон
Электронная почта	dmitrovsud@mail.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Пушкинская улица, 1
Регион	Московская область