Течет балкон – куда обратиться процедура в Дальнереченске в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд в Дальнереченске.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора жилого помещения входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 42 — Дальнереченск
В каком районе находится
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75
В каком регионе России	Приморский край
Почта	sudmir_dal@mail.primorye.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (42356) 2-85-88 показать телефон
Вебсайт	http://42.prm.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 43 — Дальнереченск
Район
Адрес учреждения	Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75
Номер телефона организации	+7 (42356) 3-26-99 показать телефон
Регион	Приморский край
Сайт	http://43.prm.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	su43@bk.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 70 — Дальнереченск
В каком районе находится
Регион России	Приморский край
Телефонный номер учреждения	+7 (42356) 2-86-62 показать телефон
Адрес учреждения	Приморский край, Дальнереченск, улица Рябуха, 75
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	sudmir70@mail.primorye.ru
Вебсайт	http://70.prm.msudrf.ru

Адрес на карте

Дальнереченский районный суд

Данные учреждения

Название организации	Дальнереченский районный суд
В каком районе находится
Регион	Приморский край
Какой адрес	Приморский край, Дальнереченск, улица Героев Даманского, 30
Сайт организации	http://dalnerechensky.prm.sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (42356) 3-24-95 показать телефон
Почта	dalnerechensky.prm@sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес