Течет балкон – куда обратиться процедура в Черногорске в 2024 году

Одна из проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Черногорске.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Черногорск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Черногорск
В каком районе находится
Вебсайт	http://chernogorsk1.hak.msudrf.ru
Адрес где находится	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37
Почта	su1chern@r-19.ru mirsudchern@gmail.com
Телефон учреждения	+7 (39031) 2-14-64 +7 (39031) 6-13-59 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 08:30 до 10:30 среда: с 14:00 до 16:00
Регион России	Хакасия (республика)

Судебный участок мирового судьи № 2 — Черногорск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Черногорск
В каком районе находится
Электронная почта	su2chern@r-19.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 08:30 до 10:30 среда: с 14:00 до 16:00
Адрес организации	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37
Сайт	http://chernogorsk2.hak.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (39031) 2-41-46 +7 (39031) 2-14-64 показать телефон
В каком регионе	Хакасия (республика)

Судебный участок мирового судьи № 3 — Черногорск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Черногорск
Район
Адрес организации	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37
В каком регионе России находится	Хакасия (республика)
Почта	su3chern@r-19.ru
Телефонный номер организации	+7 (39031) 2-27-22 +7 (39031) 2-14-64 показать телефон
Сайт организации	http://chernogorsk3.hak.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 08:30 до 10:30 среда: с 14:00 до 16:00

Судебный участок мирового судьи № 4 — Черногорск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Черногорск
В каком районе
Сайт	http://chernogorsk4.hak.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 прием граждан понедельник: с 08:30 до 10:30 среда: с 14:00 до 16:00
Адрес	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37
Регион России	Хакасия (республика)
Электронная почта	su4chern@r-19.ru
Телефонный номер организации	+7 (39031) 2-51-40 +7 (39031) 2-14-64 показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 5 — Черногорск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Черногорск
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45
Вебсайт организации	http://chernogorsk5.hak.msudrf.ru
Регион России	Хакасия (республика)
Адрес	Республика Хакасия, Черногорск, проспект Космонавтов, 37
Электронная почта	su5chern@r-19.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (39031) 2-25-69 +7 (39031) 2-14-64 показать телефон

Черногорский городской суд

Данные организации

Название	Черногорский городской суд
В каком районе находится
Номер телефона организации	+7 (39031) 2-32-85 +7 (39031) 2-24-79 показать телефон
Электронная почта	chernogorsky.hak@sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт	http://chernogorsky.hak.sudrf.ru
Регион	Хакасия (республика)
Адрес где находится	Республика Хакасия, Черногорск, Советская улица, 83а