Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
Кто несёт ответственность
Часто, если течёт балкон, собственник жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться к юристу, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Чайковском (Чайковский район).
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 6 — Чайковский
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Чайковский |
| В каком районе находится |
Чайковский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Пермский край, Чайковский район, Чайковский, Промышленная улица, 4 |
| Вебсайт |
http://142.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Пермский край |
| Электронная почта |
6chajkovsky@ms.permkray.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (34241) 4-55-12 +7 (34241) 4-21-07 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Чайковский
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Чайковский |
| В каком районе находится |
Чайковский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Пермский край |
| Адрес организации |
Пермский край, Чайковский район, Чайковский, Промышленная улица, 4 |
| Вебсайт организации |
http://76.perm.msudrf.ru |
| Электронная почта |
1chajkovsky@ms.permkray.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (34241) 4-21-07 +7 (34241) 4-55-39 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Чайковский
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Чайковский |
| В каком районе |
Чайковский |
|
|
| Сайт |
http://77.perm.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
2chajkovsky@ms.permkray.ru |
| Регион |
Пермский край |
| Номер телефона учреждения |
+7 (34241) 4-55-42 показать телефон |
| Адрес организации |
Пермский край, Чайковский район, Чайковский, Промышленная улица, 4 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Чайковский
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Чайковский |
| Район |
Чайковский |
|
|
| Электронная почта |
3chajkovsky@ms.permkray.ru |
| Сайт учреждения |
http://78.perm.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Пермский край, Чайковский район, Чайковский, Промышленная улица, 4 |
| В каком регионе России |
Пермский край |
| Номер телефона учреждения |
+7 (34241) 4-52-75 +7 (34241) 4-21-07 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Чайковский
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Чайковский |
| В каком районе находится |
Чайковский |
|
|
| Какой адрес |
Пермский край, Чайковский район, Чайковский, Промышленная улица, 4 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (34241) 4-57-83 +7 (34241) 4-24-65 +7 (34241) 4-24-07 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
4chajkovsky@ms.permkray.ru |
| Сайт организации |
http://79.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Пермский край |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Чайковский
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Чайковский |
| В каком районе |
Чайковский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (34241) 4-27-11 +7 (34241) 4-21-07 +7 (34241) 4-50-21 показать телефон |
| Адрес организации |
Пермский край, Чайковский район, Чайковский, Промышленная улица, 4 |
| Почта |
5chajkovsky@ms.permkray.ru |
| Вебсайт |
http://80.perm.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Пермский край |
Чайковский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Чайковский городской суд |
| В каком районе находится |
Чайковский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (34241) 3-20-25 +7 (34241) 3-40-04 показать телефон |
| Электронная почта |
chajkovsky.perm@sudrf.ru |
| Сайт учреждения |
http://chaikov.perm.sudrf.ru |
| В каком регионе |
Пермский край |
| Адрес где находится |
Пермский край, Чайковский район, Чайковский, улица Ленина, 47, корпус 1 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
