Течет балкон – куда обратиться процедура в Бузулуке в 2024 году

Одна из частых проблем многоквартирных домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми законными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства РФ № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Бузулуке.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Бузулукский районный суд

Данные организации

Название организации	Бузулукский районный суд
В каком районе
Почта	buzuluksky.orb@sudrf.ru
Вебсайт организации	http://buzuluksky.orb.sudrf.ru
Адрес учреждения	Оренбургская область, Бузулук, 3-й микрорайон, 6а
Номер телефона учреждения	+7 (3534) 23-00-34 показать телефон
В каком регионе	Оренбургская область
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук
В каком районе
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	buz1-ssz@kodms.ru
Вебсайт организации	https://buz1.kodms.ru
Телефон учреждения	+7 (35342) 5-72-15 показать телефон
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Адрес	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук
В каком районе находится
Электронная почта	buz2-ssz@kodms.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 05:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Регион России	Оренбургская область
Адрес организации	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Телефон учреждения	+7 (35342) 5-73-69 показать телефон
Вебсайт организации	https://buz2.kodms.ru

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бузулук

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бузулук
Район
Электронная почта	buz3-ssz@kodms.ru
Сайт учреждения	https://buz3.kodms.ru
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Адрес организации	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (35342) 5-86-65 показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук
В каком районе
Регион	Оренбургская область
Телефоны организации	+7 (35342) 5-82-47 показать телефон
Почта	buzr1-ssz@kodms.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	https://buzr1.kodms.ru
Адрес учреждения	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук
Район
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Электронная почта	buzr2-ssz@kodms.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (35342) 5-86-29 показать телефон
Вебсайт	https://buzr2.kodms.ru
Какой адрес	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23