Одна из проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в изолированном помещении, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.
- Кто несёт ответственность
- Обязанности собственника
- Предупреждение аварийного состояния балкона
- Судебный участок мирового судьи № 36 — Борзя
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 37 — Борзя
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 38 — Борзя
- Данные учреждения
- На карте
- Борзинский городской суд — Борзя
- Данные организации
- Карта и адрес
- Борзинский гарнизонный военный суд — Борзя
- Данные учреждения
- На карте
Кто несёт ответственность
Как правило, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей проблемной компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.
Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП РФ № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей проблемной компании.
В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблем жителям последних этажей следует обратиться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Борзе (Борзинский район).
Обязанности собственника
В обязанности владельца, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:
- Ремонт парапета;
- Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
- Замена оконных стёкол, рам;
- Проведение работ по утеплению балкона;
- Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.
Предупреждение аварийного состояния балкона
В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей организации несут ответственность за:
- Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
- Проверку балконов на предмет захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
- Принятие оперативных мер при обнаружении повреждений несущих конструкций;
- Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.
Судебный участок мирового судьи № 36 — Борзя
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 36 — Борзя |
| В каком районе | Борзинский |
 |
|
| Регион | Забайкальский край |
| Номер телефона учреждения | +7 (30233) 3-19-90 (секретарь суда) +7 (30233) 3-17-87 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Богдана Хмельницкого, 4 |
| Электронная почта | 36.zbk.mirsud@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://36.zbk.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 37 — Борзя
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 37 — Борзя |
| Район | Борзинский |
|
|
|
| Электронная почта | 37.zbk.mirsud@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Богдана Хмельницкого, 4 |
| Сайт организации | http://37.zbk.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (30233) 3-24-15 (секретарь суда) +7 (30233) 3-17-87 показать телефон |
| В каком регионе | Забайкальский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 38 — Борзя
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 38 — Борзя |
| Район | Борзинский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Забайкальский край |
| Электронная почта | 38.zbk.mirsud@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://38.zbk.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Богдана Хмельницкого, 4 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (30233) 3-23-47 +7 (30233) 3-17-87 показать телефон |
На карте
Борзинский городской суд — Борзя
Данные организации
| Название | Борзинский городской суд — Борзя |
| Район | Борзинский |
|
|
|
| Регион России | Забайкальский край |
| Адрес | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Лазо, 26 |
| Вебсайт | http://borzya.cht.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (30233) 3-15-91 показать телефон |
| Электронная почта | borzya.cht@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Борзинский гарнизонный военный суд — Борзя
Данные учреждения
| Учреждение | Борзинский гарнизонный военный суд — Борзя |
| В каком районе | Борзинский |
|
|
|
| Адрес где находится | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Лазо, 104 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | gvsborza.cht@sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (30233) 3-24-39 +7 (30233) 3-18-97 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://gvsborza.cht.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Забайкальский край |