Течет балкон – куда обратиться процедура в Большом Камень в 2024 году

Одна из частых проблем городских домов, которым более 20 лет – протечка, разрушение лоджий, балконов. Подобные дефекты опасны не только для лиц, проживающих в квартире, но и для жителей этажей, расположенных ниже, пешеходов.

Кто несёт ответственность

Часто, если течёт балкон, владелец жилья, представители управляющей компании не могут найти компромисс, перекладывая ответственность. В этой ситуации нужно обращаться в юридическую компанию, где будет проведен анализ конкретной ситуации, определены права и обязанности каждой из сторон, при необходимости юрист поможет отстоять интересы всеми доступными способами.

Ответ на вопрос, кто должен ремонтировать балкон, чётко дан в ПП Российской Федерации № 491 от 13. 08. 2006 года. В нормативно-правовом документе обозначено, что к общему имуществу относятся: несущая стена, плита, козырек балкона, крыша лоджии, если они расположены на последнем этаже. В этом случае обязанность ремонта, восстановления конструкции лежит на представителях управляющей компании.

В частности, представители ТСЖ, ЖЭКа обязаны выполнять герметизацию швов, восстановить защитную штукатурку. Поэтому при появлении подобных проблемных моментов жителям последних этажей следует обращаться в управляющую компанию с письменным требованием выполнить ремонт. В обращении рекомендуется ссылаться на Постановление Правительства Российской Федерации № 491. Если УК откажется выполнять заявку, следует жаловаться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, районный суд в Большом Камень.

Обязанности собственника

В обязанности собственника, арендатора квартиры входит выполнение следующих работ:

• Ремонт парапета;
• Укрепление, замена козырька, если балкон, лоджия расположены не на последнем этаже;
• Замена оконных стёкол, рам;
• Проведение работ по утеплению балкона;
• Удаление плесени, ржавчины, способных привести к разрушению несущих конструкций балкона.

Предупреждение аварийного состояния балкона

В обязанности коммунальных служб входит контроль технического состояния жилищного фонда. В соответствии с Правилами и нормами тех. эксплуатации жилфонда (Постановление № 170 от 23 сентября 2003 года Госкомитета по строительству и ЖКК) представители управляющей компании несут ответственность за:

• Инструктаж жильцов по безопасному использованию балконов;
• Проверку балконов на наличие захламления, складирования тяжёлых предметов, негативно влияющих на целостность конструкции;
• Принятие оперативных мер при обнаружении ухудшения состояния несущих конструкций;
• Проведение работ по опломбированию аварийной лоджии, балкона, составление сметы по выполнению ремонта.

Судебный участок мирового судьи № 37 — Большой Камень

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 37 — Большой Камень
В каком районе находится
Адрес	Приморский край, Большой Камень, улица Блюхера, 25
Электронная почта	mirsud37@mail.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
В каком регионе России находится	Приморский край
Телефоны организации	+7 (42335) 4-09-17 +7 (42335) 4-06-43 показать телефон
Вебсайт	http://37.prm.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 38 — Большой Камень

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 38 — Большой Камень
В каком районе находится
Регион России	Приморский край
Номер телефона учреждения	+7 (42335) 4-05-42 +7 (42335) 4-06-52 показать телефон
Электронная почта	suddistrict38bk@mail.ru
Вебсайт	http://38.prm.msudrf.ru
Адрес учреждения	Приморский край, Большой Камень, улица Блюхера, 25
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30

Карта проезда

Ханкайский районный суд — Большой Камень

Данные учреждения

Учреждение	Ханкайский районный суд — Большой Камень
Район
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номер телефона учреждения	+7 (42349) 9-77-01 +7 (42349) 9-74-81 показать телефон
Сайт	http://hankaisky.prm.sudrf.ru
В каком регионе	Приморский край
Адрес учреждения	Приморский край, Большой Камень, Октябрьская улица, 4
Электронная почта	hankaisky.prm@sudrf.ru

Карта проезда

Шкотовский районный суд — Большой Камень

Данные организации

Название	Шкотовский районный суд — Большой Камень
Район
Адрес	Приморский край, Большой Камень, улица Горького, 27
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Телефон учреждения	+7 (42335) 4-14-00 показать телефон
Сайт организации	http://shkotovsky.prm.sudrf.ru
Регион	Приморский край
Электронная почта	shkotovsky.prm@sudrf.ru

Карта и адрес